Prix immobilier appartement à Le Crès (34920)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Crès s'établit à 4 198 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 979 et 4 764 €/m² (+0.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 66 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Crès.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 848 € | 38 |
| 2022 | 4 125 € | 49 |
| 2023 | 4 312 € | 45 |
| 2024 | 4 189 € | 34 |
| 2025 | 4 198 € | 66 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Crès ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Crès est de 4 198 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 979 et 4 764 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 66 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Crès ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Crès est passé de 3 848 à 4 198 €/m², soit une hausse de 9.1 % (+0.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Crès ?
Le loyer de marché à Le Crès est estimé à 16,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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