Prix immobilier appartement à Le Cannet (06110)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Cannet s'établit à 4 078 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 300 et 4 968 €/m² (+6.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 997 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Cannet.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 591 € | 1 147 |
| 2022 | 3 740 € | 1 233 |
| 2023 | 3 986 € | 1 077 |
| 2024 | 3 827 € | 818 |
| 2025 | 4 078 € | 997 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Cannet ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Cannet est de 4 078 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 300 et 4 968 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 997 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Cannet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Cannet est passé de 3 591 à 4 078 €/m², soit une hausse de 13.6 % (+6.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Cannet ?
Le loyer de marché à Le Cannet est estimé à 19,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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