Prix immobilier appartement à Laxou (54520)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Laxou s'établit à 1 956 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 500 et 2 633 €/m² (-13.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 133 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Laxou.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 057 € | 227 |
| 2022 | 2 036 € | 181 |
| 2023 | 2 064 € | 168 |
| 2024 | 2 254 € | 137 |
| 2025 | 1 956 € | 133 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laxou ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Laxou est de 1 956 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 500 et 2 633 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 133 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Laxou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Laxou est passé de 2 057 à 1 956 €/m², soit une baisse de 4.9 % (-13.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Laxou ?
Le loyer de marché à Laxou est estimé à 11,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.8 %.
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