Prix immobilier appartement à Nozay (91620)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Nozay s'établit à 3 339 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 088 et 3 594 €/m² (-5.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 10 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Nozay.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 659 € | 21 |
| 2022 | 3 518 € | 31 |
| 2023 | 3 895 € | 18 |
| 2024 | 3 519 € | 17 |
| 2025 | 3 339 € | 10 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nozay ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Nozay est de 3 339 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 088 et 3 594 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 10 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nozay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Nozay est passé de 3 659 à 3 339 €/m², soit une baisse de 8.8 % (-5.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Nozay ?
Le loyer de marché à Nozay est estimé à 17,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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