Prix immobilier appartement à Saint-Philibert (56470)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Philibert s'établit à 4 702 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 296 et 4 857 €/m² (+1.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 10 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Philibert.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 767 € | 25 |
| 2022 | 4 389 € | 20 |
| 2023 | 4 928 € | 11 |
| 2024 | 4 613 € | 15 |
| 2025 | 4 702 € | 10 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Philibert ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Philibert est de 4 702 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 296 et 4 857 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 10 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Philibert ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Philibert est passé de 3 767 à 4 702 €/m², soit une hausse de 24.8 % (+1.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Philibert ?
Le loyer de marché à Saint-Philibert est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
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