Prix immobilier appartement à La Talaudière (42350)
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Talaudière s'établit à 3 937 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 524 et 25 843 €/m² (+72.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 89 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Talaudière.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 406 € | 63 |
| 2022 | 2 479 € | 64 |
| 2023 | 2 738 € | 54 |
| 2024 | 2 285 € | 38 |
| 2025 | 3 937 € | 89 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Talaudière ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Talaudière est de 3 937 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 524 et 25 843 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 89 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Talaudière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à La Talaudière est passé de 2 406 à 3 937 €/m², soit une hausse de 63.6 % (+72.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Talaudière ?
Le loyer de marché à La Talaudière est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
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