Prix immobilier appartement à La Crau (83260)
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Crau s'établit à 3 820 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 228 et 4 950 €/m² (-6.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 75 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Crau.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 014 € | 94 |
| 2022 | 4 206 € | 93 |
| 2023 | 3 780 € | 79 |
| 2024 | 4 103 € | 79 |
| 2025 | 3 820 € | 75 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Crau ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Crau est de 3 820 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 228 et 4 950 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 75 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Crau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à La Crau est passé de 4 014 à 3 820 €/m², soit une baisse de 4.8 % (-6.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Crau ?
Le loyer de marché à La Crau est estimé à 15,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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