Prix immobilier appartement à La Courneuve (93120)
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Courneuve s'établit à 2 953 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 349 et 4 452 €/m² (+3.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 146 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Courneuve.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 235 € | 202 |
| 2022 | 3 302 € | 189 |
| 2023 | 3 506 € | 167 |
| 2024 | 2 853 € | 106 |
| 2025 | 2 953 € | 146 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Courneuve ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Courneuve est de 2 953 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 349 et 4 452 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 146 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Courneuve ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à La Courneuve est passé de 3 235 à 2 953 €/m², soit une baisse de 8.7 % (+3.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Courneuve ?
Le loyer de marché à La Courneuve est estimé à 19,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.7 %.
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