Prix immobilier appartement à La Clusaz (74220)
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Clusaz s'établit à 8 333 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 7 042 et 9 792 €/m² (+2.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 89 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Clusaz.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 313 € | 111 |
| 2022 | 9 290 € | 75 |
| 2023 | 9 246 € | 88 |
| 2024 | 8 147 € | 72 |
| 2025 | 8 333 € | 89 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Clusaz ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à La Clusaz est de 8 333 €/m², avec une fourchette comprise entre 7 042 et 9 792 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 89 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Clusaz ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à La Clusaz est passé de 8 313 à 8 333 €/m², soit une hausse de 0.3 % (+2.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Clusaz ?
Le loyer de marché à La Clusaz est estimé à 15,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.2 %.
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