Prix immobilier appartement à Juvisy-sur-Orge (91260)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Juvisy-sur-Orge s'établit à 3 640 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 013 et 4 385 €/m² (-0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 174 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Juvisy-sur-Orge.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 606 € | 238 |
| 2022 | 3 829 € | 278 |
| 2023 | 3 549 € | 193 |
| 2024 | 3 667 € | 200 |
| 2025 | 3 640 € | 174 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Juvisy-sur-Orge ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Juvisy-sur-Orge est de 3 640 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 013 et 4 385 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 174 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Juvisy-sur-Orge ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Juvisy-sur-Orge est passé de 3 606 à 3 640 €/m², soit une hausse de 0.9 % (-0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Juvisy-sur-Orge ?
Le loyer de marché à Juvisy-sur-Orge est estimé à 19,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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