Prix immobilier appartement à Iwuy (59141)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Iwuy s'établit à 5 701 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 233 et 5 701 €/m² (+155.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Iwuy.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 262 € | 7 |
| 2024 | 2 231 € | 24 |
| 2025 | 5 701 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Iwuy ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Iwuy est de 5 701 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 233 et 5 701 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Iwuy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Iwuy est passé de 4 262 à 5 701 €/m², soit une hausse de 33.8 % (+155.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Iwuy ?
Le loyer de marché à Iwuy est estimé à 9,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.1 %.
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