Prix immobilier appartement à Hourtin (33990)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Hourtin s'établit à 1 388 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 095 et 4 067 €/m² (-59.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 52 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Hourtin.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 701 € | 25 |
| 2022 | 2 812 € | 38 |
| 2023 | 3 727 € | 30 |
| 2024 | 3 465 € | 27 |
| 2025 | 1 388 € | 52 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hourtin ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Hourtin est de 1 388 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 095 et 4 067 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 52 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Hourtin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Hourtin est passé de 2 701 à 1 388 €/m², soit une baisse de 48.6 % (-59.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Hourtin ?
Le loyer de marché à Hourtin est estimé à 13,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 11.6 %.
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