Prix immobilier appartement à Houilles (78800)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Houilles s'établit à 4 567 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 580 et 5 380 €/m² (-2.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 257 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Houilles.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 717 € | 282 |
| 2022 | 5 027 € | 295 |
| 2023 | 4 889 € | 254 |
| 2024 | 4 665 € | 230 |
| 2025 | 4 567 € | 257 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Houilles ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Houilles est de 4 567 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 580 et 5 380 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 257 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Houilles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Houilles est passé de 4 717 à 4 567 €/m², soit une baisse de 3.2 % (-2.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Houilles ?
Le loyer de marché à Houilles est estimé à 21,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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