Prix immobilier appartement à Grenay (38540)
En 2023, le prix médian d'un appartement à Grenay s'établit à 3 765 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 321 et 4 999 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 7 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Grenay.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 505 € | 6 |
| 2023 | 3 765 € | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grenay ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à Grenay est de 3 765 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 321 et 4 999 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 7 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grenay ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian des appartements à Grenay est passé de 8 505 à 3 765 €/m², soit une baisse de 55.7 %.
Quel est le loyer moyen à Grenay ?
Le loyer de marché à Grenay est estimé à 14,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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