Prix immobilier appartement à Guipavas (29490)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Guipavas s'établit à 2 649 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 549 et 2 899 €/m² (+2.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 48 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Guipavas.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 548 € | 45 |
| 2022 | 2 701 € | 36 |
| 2023 | 2 993 € | 36 |
| 2024 | 2 586 € | 34 |
| 2025 | 2 649 € | 48 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guipavas ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Guipavas est de 2 649 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 549 et 2 899 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 48 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Guipavas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Guipavas est passé de 3 548 à 2 649 €/m², soit une baisse de 25.4 % (+2.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Guipavas ?
Le loyer de marché à Guipavas est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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