Prix immobilier appartement à Grigny (91350)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Grigny s'établit à 1 087 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 949 et 1 561 €/m² (-2.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 109 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Grigny.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 733 € | 26 |
| 2022 | 2 652 € | 15 |
| 2023 | 1 503 € | 48 |
| 2024 | 1 116 € | 155 |
| 2025 | 1 087 € | 109 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grigny ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Grigny est de 1 087 €/m², avec une fourchette comprise entre 949 et 1 561 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 109 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grigny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Grigny est passé de 3 733 à 1 087 €/m², soit une baisse de 70.9 % (-2.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Grigny ?
Le loyer de marché à Grigny est estimé à 15,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 17.1 %.
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