Prix immobilier appartement à Grasse (06130)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Grasse s'établit à 3 192 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 488 et 4 051 €/m² (+3.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 730 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Grasse.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 903 € | 895 |
| 2022 | 2 969 € | 892 |
| 2023 | 3 155 € | 768 |
| 2024 | 3 088 € | 641 |
| 2025 | 3 192 € | 730 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grasse ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Grasse est de 3 192 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 488 et 4 051 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 730 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grasse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Grasse est passé de 2 903 à 3 192 €/m², soit une hausse de 10.0 % (+3.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Grasse ?
Le loyer de marché à Grasse est estimé à 16,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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