Prix immobilier appartement à Gond-Pontouvre (16160)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Gond-Pontouvre s'établit à 6 222 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 697 et 10 600 €/m² (+285.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 15 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gond-Pontouvre.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 375 € | 31 |
| 2022 | 1 729 € | 35 |
| 2023 | 1 972 € | 17 |
| 2024 | 1 615 € | 14 |
| 2025 | 6 222 € | 15 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gond-Pontouvre ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Gond-Pontouvre est de 6 222 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 697 et 10 600 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 15 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gond-Pontouvre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Gond-Pontouvre est passé de 1 375 à 6 222 €/m², soit une hausse de 352.5 % (+285.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gond-Pontouvre ?
Le loyer de marché à Gond-Pontouvre est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.1 %.
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