Prix immobilier appartement à Forcalqueiret (83136)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Forcalqueiret s'établit à 3 474 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 285 et 4 037 €/m² (-16.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Forcalqueiret.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 429 € | 27 |
| 2022 | 6 275 € | 36 |
| 2023 | 3 778 € | 17 |
| 2024 | 4 143 € | 12 |
| 2025 | 3 474 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Forcalqueiret ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Forcalqueiret est de 3 474 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 285 et 4 037 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Forcalqueiret ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Forcalqueiret est passé de 3 429 à 3 474 €/m², soit une hausse de 1.3 % (-16.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Forcalqueiret ?
Le loyer de marché à Forcalqueiret est estimé à 13,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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