Prix immobilier appartement à Gaillard (74240)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Gaillard s'établit à 3 679 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 133 et 4 615 €/m² (-3.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 233 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gaillard.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 440 € | 232 |
| 2022 | 3 512 € | 260 |
| 2023 | 3 532 € | 213 |
| 2024 | 3 800 € | 174 |
| 2025 | 3 679 € | 233 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gaillard ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Gaillard est de 3 679 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 133 et 4 615 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 233 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gaillard ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Gaillard est passé de 3 440 à 3 679 €/m², soit une hausse de 7.0 % (-3.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gaillard ?
Le loyer de marché à Gaillard est estimé à 17,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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