Prix immobilier appartement à Bastia (20600)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bastia s'établit à 2 882 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 258 et 3 569 €/m² (-2.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 462 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bastia.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 659 € | 432 |
| 2022 | 2 854 € | 423 |
| 2023 | 3 073 € | 360 |
| 2024 | 2 968 € | 366 |
| 2025 | 2 882 € | 462 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bastia ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bastia est de 2 882 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 258 et 3 569 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 462 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bastia ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bastia est passé de 2 659 à 2 882 €/m², soit une hausse de 8.4 % (-2.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bastia ?
Le loyer de marché à Bastia est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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