Prix immobilier appartement à Fort-de-France (97200)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Fort-de-France s'établit à 3 200 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 257 et 5 319 €/m² (+10.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 435 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fort-de-France.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 714 € | 479 |
| 2022 | 2 753 € | 572 |
| 2023 | 3 071 € | 505 |
| 2024 | 2 900 € | 375 |
| 2025 | 3 200 € | 435 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fort-de-France ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Fort-de-France est de 3 200 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 257 et 5 319 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 435 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fort-de-France ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Fort-de-France est passé de 2 714 à 3 200 €/m², soit une hausse de 17.9 % (+10.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fort-de-France ?
Le loyer de marché à Fort-de-France est estimé à 16 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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