Prix immobilier appartement à Fontenay-aux-Roses (92260)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Fontenay-aux-Roses s'établit à 3 993 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 261 et 4 523 €/m² (-15.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 334 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fontenay-aux-Roses.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 856 € | 181 |
| 2022 | 4 839 € | 221 |
| 2023 | 4 583 € | 147 |
| 2024 | 4 700 € | 161 |
| 2025 | 3 993 € | 334 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontenay-aux-Roses ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Fontenay-aux-Roses est de 3 993 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 261 et 4 523 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 334 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fontenay-aux-Roses ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Fontenay-aux-Roses est passé de 4 856 à 3 993 €/m², soit une baisse de 17.8 % (-15.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fontenay-aux-Roses ?
Le loyer de marché à Fontenay-aux-Roses est estimé à 21,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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