Prix immobilier appartement à Bouliac (33270)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bouliac s'établit à 3 158 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 929 et 3 342 €/m² (-7.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 7 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bouliac.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2023 | 4 000 € | 10 |
| 2024 | 3 421 € | 5 |
| 2025 | 3 158 € | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouliac ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bouliac est de 3 158 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 929 et 3 342 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 7 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bouliac ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des appartements à Bouliac est passé de 4 000 à 3 158 €/m², soit une baisse de 21.1 % (-7.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bouliac ?
Le loyer de marché à Bouliac est estimé à 16,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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