Prix immobilier appartement à Fleury (11560)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Fleury s'établit à 3 506 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 031 et 4 236 €/m² (+0.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 111 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fleury.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 771 € | 210 |
| 2022 | 3 167 € | 233 |
| 2023 | 3 515 € | 168 |
| 2024 | 3 504 € | 120 |
| 2025 | 3 506 € | 111 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fleury ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Fleury est de 3 506 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 031 et 4 236 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 111 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fleury ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Fleury est passé de 2 771 à 3 506 €/m², soit une hausse de 26.5 % (+0.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fleury ?
Le loyer de marché à Fleury est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.9 %.
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