Prix immobilier appartement à Bruguières (31150)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bruguières s'établit à 2 460 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 178 et 2 951 €/m² (-7.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 30 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bruguières.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 467 € | 35 |
| 2022 | 2 654 € | 30 |
| 2023 | 2 559 € | 15 |
| 2024 | 2 651 € | 27 |
| 2025 | 2 460 € | 30 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bruguières ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bruguières est de 2 460 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 178 et 2 951 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 30 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bruguières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bruguières est passé de 2 467 à 2 460 €/m², soit une baisse de 0.3 % (-7.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bruguières ?
Le loyer de marché à Bruguières est estimé à 12,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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