Prix immobilier appartement à Ambilly (74100)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ambilly s'établit à 4 289 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 551 et 5 531 €/m² (+9.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 136 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ambilly.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 530 € | 115 |
| 2022 | 3 610 € | 145 |
| 2023 | 3 898 € | 104 |
| 2024 | 3 900 € | 126 |
| 2025 | 4 289 € | 136 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ambilly ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ambilly est de 4 289 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 551 et 5 531 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 136 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ambilly ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Ambilly est passé de 3 530 à 4 289 €/m², soit une hausse de 21.5 % (+9.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ambilly ?
Le loyer de marché à Ambilly est estimé à 21,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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