Prix immobilier appartement à Barcelonnette (04400)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Barcelonnette s'établit à 2 459 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 931 et 2 950 €/m² (+0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 86 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Barcelonnette.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 083 € | 127 |
| 2022 | 2 401 € | 114 |
| 2023 | 2 509 € | 122 |
| 2024 | 2 448 € | 84 |
| 2025 | 2 459 € | 86 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barcelonnette ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Barcelonnette est de 2 459 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 931 et 2 950 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 86 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Barcelonnette ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Barcelonnette est passé de 2 083 à 2 459 €/m², soit une hausse de 18.1 % (+0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Barcelonnette ?
Le loyer de marché à Barcelonnette est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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