Prix immobilier appartement à Ballaison (74140)
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ballaison s'établit à 3 367 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 387 et 4 129 €/m² (-27.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ballaison.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 984 € | 11 |
| 2022 | 4 132 € | 9 |
| 2023 | 4 651 € | 5 |
| 2024 | 3 367 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ballaison ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ballaison est de 3 367 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 387 et 4 129 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ballaison ?
Entre 2021 et 2024, le prix médian des appartements à Ballaison est passé de 3 984 à 3 367 €/m², soit une baisse de 15.5 % (-27.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ballaison ?
Le loyer de marché à Ballaison est estimé à 19,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.1 %.
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