Prix immobilier appartement à Dammarie-les-Lys (77190)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Dammarie-les-Lys s'établit à 2 579 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 960 et 2 917 €/m² (-10.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 118 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Dammarie-les-Lys.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 701 € | 176 |
| 2022 | 2 891 € | 159 |
| 2023 | 2 978 € | 129 |
| 2024 | 2 887 € | 112 |
| 2025 | 2 579 € | 118 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dammarie-les-Lys ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Dammarie-les-Lys est de 2 579 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 960 et 2 917 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 118 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dammarie-les-Lys ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Dammarie-les-Lys est passé de 2 701 à 2 579 €/m², soit une baisse de 4.5 % (-10.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Dammarie-les-Lys ?
Le loyer de marché à Dammarie-les-Lys est estimé à 16,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.7 %.
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