Prix immobilier appartement à Courchevel (73120)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Courchevel s'établit à 12 508 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 9 392 et 16 101 €/m² (+5.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 130 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Courchevel.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 9 250 € | 139 |
| 2022 | 10 625 € | 161 |
| 2023 | 11 111 € | 138 |
| 2024 | 11 835 € | 105 |
| 2025 | 12 508 € | 130 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courchevel ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Courchevel est de 12 508 €/m², avec une fourchette comprise entre 9 392 et 16 101 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 130 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Courchevel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Courchevel est passé de 9 250 à 12 508 €/m², soit une hausse de 35.2 % (+5.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Courchevel ?
Le loyer de marché à Courchevel est estimé à 14,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.4 %.
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