Prix immobilier appartement à Comines (59560)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Comines s'établit à 2 673 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 314 et 4 310 €/m² (+15.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 37 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Comines.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 298 € | 16 |
| 2022 | 2 381 € | 19 |
| 2023 | 2 832 € | 21 |
| 2024 | 2 306 € | 24 |
| 2025 | 2 673 € | 37 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Comines ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Comines est de 2 673 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 314 et 4 310 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 37 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Comines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Comines est passé de 2 298 à 2 673 €/m², soit une hausse de 16.3 % (+15.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Comines ?
Le loyer de marché à Comines est estimé à 13 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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