Prix immobilier appartement à Chelles (77500)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chelles s'établit à 3 370 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 710 et 4 095 €/m² (+5.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 338 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chelles.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 514 € | 524 |
| 2022 | 3 625 € | 423 |
| 2023 | 3 519 € | 332 |
| 2024 | 3 182 € | 259 |
| 2025 | 3 370 € | 338 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chelles ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chelles est de 3 370 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 710 et 4 095 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 338 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chelles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Chelles est passé de 3 514 à 3 370 €/m², soit une baisse de 4.1 % (+5.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chelles ?
Le loyer de marché à Chelles est estimé à 18,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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