Prix immobilier appartement à Chavanod (74650)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chavanod s'établit à 4 341 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 269 et 5 150 €/m² (-10.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 13 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chavanod.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 022 € | 6 |
| 2022 | 4 995 € | 19 |
| 2023 | 4 990 € | 15 |
| 2024 | 4 838 € | 11 |
| 2025 | 4 341 € | 13 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chavanod ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chavanod est de 4 341 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 269 et 5 150 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 13 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chavanod ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Chavanod est passé de 4 022 à 4 341 €/m², soit une hausse de 7.9 % (-10.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chavanod ?
Le loyer de marché à Chavanod est estimé à 18,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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