Prix immobilier appartement à Châteauneuf-les-Martigues (13220)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-les-Martigues s'établit à 3 864 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 185 et 4 470 €/m² (+0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 107 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châteauneuf-les-Martigues.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 700 € | 116 |
| 2022 | 3 921 € | 124 |
| 2023 | 4 021 € | 86 |
| 2024 | 3 844 € | 54 |
| 2025 | 3 864 € | 107 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauneuf-les-Martigues ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-les-Martigues est de 3 864 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 185 et 4 470 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 107 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châteauneuf-les-Martigues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Châteauneuf-les-Martigues est passé de 3 700 à 3 864 €/m², soit une hausse de 4.4 % (+0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châteauneuf-les-Martigues ?
Le loyer de marché à Châteauneuf-les-Martigues est estimé à 16,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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