Prix immobilier appartement à Châteaubriant (44110)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Châteaubriant s'établit à 2 128 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 533 et 5 167 €/m² (-15.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 77 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châteaubriant.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 684 € | 95 |
| 2022 | 2 312 € | 87 |
| 2023 | 2 361 € | 76 |
| 2024 | 2 520 € | 41 |
| 2025 | 2 128 € | 77 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteaubriant ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Châteaubriant est de 2 128 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 533 et 5 167 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 77 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châteaubriant ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Châteaubriant est passé de 3 684 à 2 128 €/m², soit une baisse de 42.2 % (-15.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châteaubriant ?
Le loyer de marché à Châteaubriant est estimé à 10 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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