Prix immobilier appartement à Chaingy (45380)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chaingy s'établit à 3 167 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 330 et 4 349 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chaingy.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2023 | 3 829 € | 9 |
| 2025 | 3 167 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaingy ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chaingy est de 3 167 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 330 et 4 349 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chaingy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des appartements à Chaingy est passé de 3 829 à 3 167 €/m², soit une baisse de 17.3 %.
Quel est le loyer moyen à Chaingy ?
Le loyer de marché à Chaingy est estimé à 14 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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