Prix immobilier appartement à Cesson-Sévigné (35510)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cesson-Sévigné s'établit à 3 914 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 443 et 4 350 €/m² (+9.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 133 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cesson-Sévigné.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 397 € | 164 |
| 2022 | 3 771 € | 130 |
| 2023 | 3 729 € | 102 |
| 2024 | 3 591 € | 97 |
| 2025 | 3 914 € | 133 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cesson-Sévigné ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cesson-Sévigné est de 3 914 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 443 et 4 350 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 133 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cesson-Sévigné ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Cesson-Sévigné est passé de 3 397 à 3 914 €/m², soit une hausse de 15.2 % (+9.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cesson-Sévigné ?
Le loyer de marché à Cesson-Sévigné est estimé à 13,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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