Prix immobilier appartement à Cesson (77240)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cesson s'établit à 3 626 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 361 et 3 877 €/m² (+12.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 28 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cesson.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 386 € | 31 |
| 2022 | 3 575 € | 28 |
| 2023 | 3 775 € | 23 |
| 2024 | 3 228 € | 15 |
| 2025 | 3 626 € | 28 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cesson ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cesson est de 3 626 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 361 et 3 877 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 28 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cesson ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Cesson est passé de 3 386 à 3 626 €/m², soit une hausse de 7.1 % (+12.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cesson ?
Le loyer de marché à Cesson est estimé à 17,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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