Prix immobilier appartement à Canohès (66680)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Canohès s'établit à 2 718 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 457 et 2 807 €/m² (-4.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Canohès.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 297 € | 10 |
| 2022 | 2 775 € | 25 |
| 2023 | 2 729 € | 15 |
| 2024 | 2 833 € | 21 |
| 2025 | 2 718 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Canohès ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Canohès est de 2 718 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 457 et 2 807 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Canohès ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Canohès est passé de 2 297 à 2 718 €/m², soit une hausse de 18.4 % (-4.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Canohès ?
Le loyer de marché à Canohès est estimé à 12,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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