Prix immobilier appartement à Calenzana (20260)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Calenzana s'établit à 4 000 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 391 et 4 522 €/m² (+34.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 15 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Calenzana.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 070 € | 21 |
| 2022 | 4 173 € | 20 |
| 2023 | 3 488 € | 19 |
| 2024 | 2 985 € | 32 |
| 2025 | 4 000 € | 15 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Calenzana ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Calenzana est de 4 000 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 391 et 4 522 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 15 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Calenzana ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Calenzana est passé de 4 070 à 4 000 €/m², soit une baisse de 1.7 % (+34.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Calenzana ?
Le loyer de marché à Calenzana est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
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