Prix immobilier appartement à Caluire-et-Cuire (69300)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Caluire-et-Cuire s'établit à 3 926 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 341 et 4 660 €/m² (+2.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 613 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Caluire-et-Cuire.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 256 € | 824 |
| 2022 | 4 244 € | 720 |
| 2023 | 4 199 € | 518 |
| 2024 | 3 835 € | 516 |
| 2025 | 3 926 € | 613 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caluire-et-Cuire ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Caluire-et-Cuire est de 3 926 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 341 et 4 660 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 613 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Caluire-et-Cuire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Caluire-et-Cuire est passé de 4 256 à 3 926 €/m², soit une baisse de 7.7 % (+2.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Caluire-et-Cuire ?
Le loyer de marché à Caluire-et-Cuire est estimé à 15,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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