Prix immobilier appartement à Bruay-sur-l'Escaut (59860)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bruay-sur-l'Escaut s'établit à 4 000 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 910 et 5 658 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bruay-sur-l'Escaut.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 421 € | 36 |
| 2022 | 6 351 € | 22 |
| 2023 | 3 678 € | 6 |
| 2025 | 4 000 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bruay-sur-l'Escaut ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bruay-sur-l'Escaut est de 4 000 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 910 et 5 658 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bruay-sur-l'Escaut ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bruay-sur-l'Escaut est passé de 7 421 à 4 000 €/m², soit une baisse de 46.1 %.
Quel est le loyer moyen à Bruay-sur-l'Escaut ?
Le loyer de marché à Bruay-sur-l'Escaut est estimé à 10,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.2 %.
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