Prix immobilier appartement à Briançon (05100)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Briançon s'établit à 3 330 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 597 et 4 076 €/m² (+12.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 266 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Briançon.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 345 € | 298 |
| 2022 | 2 488 € | 353 |
| 2023 | 2 889 € | 264 |
| 2024 | 2 966 € | 267 |
| 2025 | 3 330 € | 266 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Briançon ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Briançon est de 3 330 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 597 et 4 076 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 266 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Briançon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Briançon est passé de 2 345 à 3 330 €/m², soit une hausse de 42.0 % (+12.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Briançon ?
Le loyer de marché à Briançon est estimé à 14,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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