Prix immobilier appartement à Bray-Dunes (59123)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bray-Dunes s'établit à 3 409 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 925 et 4 388 €/m² (-13.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 103 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bray-Dunes.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 975 € | 97 |
| 2022 | 3 592 € | 123 |
| 2023 | 3 585 € | 87 |
| 2024 | 3 919 € | 83 |
| 2025 | 3 409 € | 103 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bray-Dunes ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bray-Dunes est de 3 409 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 925 et 4 388 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 103 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bray-Dunes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bray-Dunes est passé de 2 975 à 3 409 €/m², soit une hausse de 14.6 % (-13.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bray-Dunes ?
Le loyer de marché à Bray-Dunes est estimé à 14,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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