Prix immobilier appartement à Bougival (78380)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bougival s'établit à 4 269 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 738 et 4 806 €/m² (-3.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 59 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bougival.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 638 € | 131 |
| 2022 | 4 880 € | 129 |
| 2023 | 4 404 € | 81 |
| 2024 | 4 409 € | 72 |
| 2025 | 4 269 € | 59 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bougival ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bougival est de 4 269 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 738 et 4 806 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 59 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bougival ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bougival est passé de 4 638 à 4 269 €/m², soit une baisse de 7.9 % (-3.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bougival ?
Le loyer de marché à Bougival est estimé à 20,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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