Prix immobilier appartement à Bonneuil-sur-Marne (94380)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bonneuil-sur-Marne s'établit à 3 498 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 015 et 3 896 €/m² (-8.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 42 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bonneuil-sur-Marne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 767 € | 81 |
| 2022 | 4 000 € | 89 |
| 2023 | 3 868 € | 71 |
| 2024 | 3 833 € | 39 |
| 2025 | 3 498 € | 42 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bonneuil-sur-Marne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bonneuil-sur-Marne est de 3 498 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 015 et 3 896 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 42 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bonneuil-sur-Marne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bonneuil-sur-Marne est passé de 3 767 à 3 498 €/m², soit une baisse de 7.1 % (-8.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bonneuil-sur-Marne ?
Le loyer de marché à Bonneuil-sur-Marne est estimé à 20,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.1 %.
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