Prix immobilier appartement à Bondy (93140)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bondy s'établit à 2 492 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 977 et 3 125 €/m² (+20.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 398 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bondy.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 077 € | 300 |
| 2022 | 3 226 € | 304 |
| 2023 | 3 210 € | 246 |
| 2024 | 2 076 € | 540 |
| 2025 | 2 492 € | 398 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bondy ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bondy est de 2 492 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 977 et 3 125 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 398 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bondy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bondy est passé de 3 077 à 2 492 €/m², soit une baisse de 19.0 % (+20.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bondy ?
Le loyer de marché à Bondy est estimé à 19,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 9.4 %.
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