Prix immobilier appartement à Bobigny (93000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bobigny s'établit à 3 625 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 766 et 4 333 €/m² (+2.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 141 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bobigny.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 524 € | 200 |
| 2022 | 3 571 € | 168 |
| 2023 | 2 242 € | 660 |
| 2024 | 3 546 € | 114 |
| 2025 | 3 625 € | 141 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bobigny ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bobigny est de 3 625 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 766 et 4 333 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 141 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bobigny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bobigny est passé de 3 524 à 3 625 €/m², soit une hausse de 2.9 % (+2.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bobigny ?
Le loyer de marché à Bobigny est estimé à 19,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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