Prix immobilier appartement à Biot (06410)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Biot s'établit à 4 915 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 929 et 5 852 €/m² (-4.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 45 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Biot.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 154 € | 77 |
| 2022 | 4 899 € | 92 |
| 2023 | 5 190 € | 90 |
| 2024 | 5 167 € | 53 |
| 2025 | 4 915 € | 45 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Biot ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Biot est de 4 915 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 929 et 5 852 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 45 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Biot ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Biot est passé de 5 154 à 4 915 €/m², soit une baisse de 4.6 % (-4.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Biot ?
Le loyer de marché à Biot est estimé à 20,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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